第15章 危机临近（1 / 2）

叶飞走进信用社，说明来意，引导员将叶飞带到客户经理办公室。客户经理姓赵，四十岁左右，身材略微发福，点头示意叶飞坐下，并不是很热情。

叶飞将身份证和租赁土地协议放在桌面上，掏出烟，摸出一根送到赵经理面前。瞧见是好烟，赵经理眼皮挑了挑，礼貌的接过放在一边，伸手拿起资料查看。

抵押贷款的关键就是抵押物，只要抵押物价值足够，银行一般不会过多刁难。

“你还是学生？”

“已经不读了！自己创业！租了这片荒地，准备搞水产养殖，资金不够。”叶飞很清楚抵押流程，当然不会完全实话实说。

如果自己回答是学生，即便抵押物没任何问题，赵经理肯定也会讨要在校生证明。

“这不是荒地！这应该是耕地！”赵经理迅速浏览租赁合同，眉毛皱起，“按规定，耕地不能作为抵押物，你还有没有其他资产？”

“呵呵！”叶飞笑了笑，走到桌前，指了指合同的附加条款。

“耕地的确不能进行抵押。可是，我这十五亩土地已经撂荒三年了，临杭村委租给我的时候，添加了这个补充条款。在租赁期内，承租人可以进行水产养殖，可以建用与自主的房屋，可以将使用权转让他人……”

上辈子经商，叶飞没少与银行打交道。没钱的时候，银行都是爷爷。可是，在银行眼里，有钱人才是爷爷。

耕地的确不能抵押。可是，通过拍卖，购买等流转方式获得的土地，在有效的租赁期内，可以进行抵押贷款。

“小伙子，懂的挺多啊！”赵经理抬起头，饶有兴趣的盯着叶飞，眼中多了些欣赏。

“哪有啊！”瞧见赵经理的茶水没了，叶飞手脚麻利的倒满，“我同学的爸爸在县财政局工作，因为经常去他家玩，听得多了，所以就知道一点儿。赵经理是内行，你说是什么，那就是什么！”

“哈哈！”虽然知道叶飞拍马屁，赵经理还是很受用。叶飞说的没错，怎么界定这土地性质，直接决定了抵押贷款成败。

“我经常去财政局，你说的同学爸爸叫什么名字？”

“高洪才！”叶飞重新坐下，神情淡定的说出高松父亲的名字。

昨天与高松发生矛盾，去政教处处理的时候，听到高松说出他父亲的名字和单位。只不过，高洪才到底什么职务，叶飞并不清楚。

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