第七十七章 化学发应（1 / 2）

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交了钥匙之后，赵泽君无家可归，暂时住在军子家，军子家距离高岗村只有两站路，来回都方便。

听说赵泽君要来住，军子老妈陈阿姨把军子赶到了他外婆家住，把军子的房间给了赵泽君。

铺着青花布床单的小床上，整整齐齐的堆放着补偿协议，厚厚的几叠现金，还有一份拆迁建筑回收合同。

当日，赵泽君和冯主任在小茶馆里，足足聊到晚上九点半，最后才敲定了补偿方案。

第一，赵泽君名下的12套棚户房，新扩建的不能单独成套，但可以折算面积，12套房，无论本身大小，都统一按照60平米补偿；

第二，60平米到90平米之间的增购价格，统一按照最低价格计算。

赵泽君手头没现金，但是他家里那套楼房也在拆迁范围内，可以用来抵消补偿款。

12套实际面积平均不到三十平米的棚户房，外加那套56平米楼房，换了12套90平米的回迁房。

第三，二层水泥小楼，换一套差不多同等面积，220平米的别墅。

高岗村里的二层小楼不止赵泽君一家，还有一批单位和个人，拥有大量住房。比如华阳集团的仓库。

这些不好计算具体房屋面积户型，都统一在回迁小区边上盖别墅进行补偿。

由此可见，负责拆迁和重建的宝业房地产，利润有多大！

回迁小区盖别墅，听起来好像很奢侈，其实压根不是那么回事。关键在地价！

回迁房那一块能盖别墅，说明规划上，肯定是别墅区，同样是商业住宅用地，但按照别墅区的价格拿地，价格比楼房要低好几个档次。

宝业公司用别墅区的低价格拿下回迁地皮，只用少量地皮盖别墅，主要地皮盖高层，折算下来，这块地简直就是送的。

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